買換資産

かいかえしさん

コンピタント株式会社

買換資産とは、税務上、圧縮記帳が認められる特定の買換資産のこと。
買換資産と認められるためには、以下の全ての要件を満たす必要がある（国税庁タックスアンサーより）。

イ）譲渡資産に応じて定められた資産であること。
ロ）原則として、課税資産の譲渡の日を含む事業年度に取得した資産であること。
ただし、譲渡資産の譲渡の日を含む事業年度の前後1年以内（特別な事情がある場合にはこれを超える一定の期間内）に取得した資産も買換資産に含まれます。
ハ） 原則として、土地等、建物（建物附属設備を含みます。）又は構築物であること。
ただし、例外として、果樹、船舶の場合があります。
ニ） 買換えによって取得した資産を取得した日から1年以内に事業の用に供したか又は供する見込みであること。
ホ） 買換えによって取得した資産が土地等である場合には、譲渡資産の土地等の5倍（特別な用途のものは2倍、10倍又は30倍）以内の面積である部分であること。

圧縮記帳 換地処分 交換差益