アセットマネジメント

Asset Management

あせっとまねじめんと

アセット マネジメントとは、オフィスビル、マンションなどを買収・売却することで保有資産の構成変更となったり、テナントの入れ替えや賃料の引き上げなどによって、不動産から得られる収益を高めること。
プロパティ・マネジメント（ＰＭ）との相違点は、ＰＭが主に不動産の物理的な管理や賃借人などとの契約管理、賃料の収受業務などを行うのに対し、アセット・マネジメントは、投資家や所有者の代理人として、対投資家という投資利回りを最大化する責務を負うことである。